Правдинский
   Официальный сайт aдминистрации городского поселения Пpaвдинcкий
Здание АдминистрацииПравдинский лесхоз техникумНовостройкаЦерковь Благовещения пресвятой Богородицы в БратовщинеМост через Скалбу

РОСРЕЕСТР сообщает

12.01.2018

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Разъясняет подмосковный Росреестр: как оформить право собственности
на объект долевого строительства

Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что перечень документов, необходимых для государственной регистрации правана объект долевого строительства, определен Федеральным законом
от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иными нормативными правовыми актами, регламентирующими эту процедуру.

Постановка на государственный кадастровый учет многоквартирного дома вместе со всеми расположенными в нем помещениями проводится по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие решения
о выдаче разрешения на ввод этого дома в эксплуатацию. Заявления и документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета, должны быть направлены в Управление уполномоченным органом в срок не позднее 5 рабочих дней
с даты принятия им решения о вводе данного дома в эксплуатацию.

По общим правилам к заявлению о государственной регистрации права
на объект долевого строительства необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя участника долевого строительства (в случае, если с заявлением обращается не сам участник), а также документы, которые являются основанием
для проведения государственной регистрации прав.

Для оформления права собственности на объект долевого строительства необходимо представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве и (или) договора об уступке прав требований по такому договору, который после проведения регистрационных действий возвращается правообладателю. К документам, необходимым для оформления прав, также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства.

Всего по состоянию на 01.12.2017 Управлением зарегистрировано 85 674 договора участия
в долевом строительстве и 69 253 права участников долевого строительства и застройщиков. Советует Подмосковный Росреестр:

как защитить свою недвижимость от мошеннических действий

Управление Росреестра по Московской области (Управление) в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя.

официального сайта Росреестра. Также независимо от региона нахождения недвижимости с таким заявлением можно лично обратиться в офисы Федеральной кадастровой палаты (экстерриториальный принцип приема). Например, если гражданин владеет недвижимостью в Московской области,
а проживает в Москве, то он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного участия в Москве.

с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Общественный совет при ПодмосковномРосреестре

подвел итоги работы за 2017 год

Очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестрапо Московской области (Управление) состоялось 13 декабря. Вел заседание председатель Общественного совета Никита Чаплин.

С приветственными словами от Управления выступил и.о. руководителя Управления Алексей Абрамов. Он выразил благодарность членам Общественного совета за внимание
к деятельности Управления и участие в ней.

Во время обсуждения задач на 2018 год членами Общественного совета было поддержано предложение Управления об участии членов Общественного совета в работе по внедрению
в Московской области целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Московской области.

Также членами Общественного совета и Управлением поддержана инициатива Торгово-промышленной Палаты Московской области об организации семинаров для бизнес-сообщества на площадках Управления, а также участие представителей Управления
в информационно-просветительских акциях «Союза дачников Подмосковья» с целью информирования дачников и садоводов об изменениях законодательства в сфере земельно-имущественных отношений и способах получения государственных услуг Росреестра.

Председатель Общественного совета и члены Общественного совета признали работу Управления в 2017 году положительной, а также пожелали Алексею Абрамову успехов в его работе.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

По итогам ноября в Московской области
отмечен рост учетно-регистрационных действий

Управлением Росреестра по Московской области (Управление) подведены итоги работы в установленных сферах деятельности за ноябрь 2017 года. Всего зарегистрировано 154 558 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, что на 19,5% выше показателя октября (129 285 прав), из них 50 960 прав на жилые помещения и 35 302 права на земельные участки.

Увеличилось общее количество учетных действий в отношении объектов недвижимости
и составило 69 406 (в октябре 66 836).

Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 21 934. Зарегистрировано 8 702 договора участия в долевом строительстве.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой?

Управление Росреестра по Московской области разъясняет, что ошибки при осуществлении учетно-регистрационных действий в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации, могут быть техническими
или реестровыми.

Техническая ошибка (опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка) может быть допущена работником органа регистрации прав в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Например, самые распространенные технические ошибки – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей, адреса объектов недвижимости. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, представленных на осуществление учетно-регистрационных действий.

В случае, если недостоверные сведения содержались в документах, представленных
на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы земельного участка или площадь здания, в результате чего границы одного земельного участка «наехали» на границы другого, а площадь здания
не соответствует действительности.

Несоответствие в записях может быть выявлено государственным регистратором прав самостоятельно либо заинтересованное лицо направляет заявление об исправлении технической или реестровой ошибки. Решение об исправлении технической или реестровой ошибки может быть также принято судом.

Техническая и реестровая ошибки могут быть исправлены по решению государственного регистратора прав в случае, если их исправление не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, то ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в записях ЕГРН можно подать через офисы многофункциональных центров предоставления государственных
и муниципальных услуг Московской области, оказывающих государственные услуги Росреестра, воспользовавшись электронным сервисом «Подать заявление
на государственную регистрацию прав» официального сайта Росреестраhttps://rosreestr.ru, доступ к которому осуществляется через «Личный кабинет правообладателя», или почтовым отправлением.

Вместе с тем чтобы исправить реестровую ошибку требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.)

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах.

Техническая ошибка исправляется в течение 3 дней после поступления соответствующей информации в орган регистрации прав, реестровая ошибка – в течение 5 дней после поступления соответствующих документов. В течение 3 рабочих дней со дня исправления технической или реестровой ошибки об этом уведомляются все заинтересованные лица.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Преимущества использования электронных услугРосреестра

Управление Росреестра по Московской области (Управление) рекомендует владельцам подмосковной недвижимости активнее пользоваться электронными сервисами Росреестра.

https://rosreestr.ru

Напоминаем, что в целях популяризации государственных услуг Росреестра, предоставляемых Управлением в электронном виде, и стимулирования крупных правообладателей Подмосковья в Управлении создана специальная мобильная рабочая группа, в состав которой вошли компетентные работники аппарата Управления
и территориальных отделов, осуществляющих регистрационную деятельность по месту выезда рабочей группы.

Выездные мероприятия осуществляются рабочей группой по заранее утвержденному графику. Представители Управления приедут к заинтересованным крупным правообладателям Подмосковья и расскажут о порядке и преимуществах подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Подмосковный Росреестр проконсультирует «лично»

крупные предприятия г. Старая Купавна

Управление Росреестра по Московской области (Управление) ежемесячно составляет рейтинг территориальных отделов по эффективности осуществления государственного земельного надзора на территории Московской области,
в котором учитываются количественные и качественные показатели работы государственных инспекторов по использованию и охране земель Московской области.

По итогам анализа показателей (количество проведенных проверок, административных обследований, выявленных нарушений и т.д.) за 11 месяцев 2017 лидирующую позицию
по-прежнему занимает Клинский отдел Управления, государственные инспекторы которого выявили 419 нарушений земельного законодательства. На втором месте Щелковский отдел Управления (376 выявленных нарушений). Третье место занимает межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления (306 выявленных нарушений).

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Итоги работы Подмосковного Росреестра обсудили в Мособлдуме

07.12.2017 и.о. руководителя Управления Росреестра
по Московской области (Управление) Алексей Абрамов принял участие в очередном открытом заседании Московской областной Думы.

Алексей Абрамов рассказал участникам заседания о переменах в системе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с вступлением в силу
с января 2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также об итогах работы Управления в новых условиях и основных задачах, стоящих перед Управлениемв 2018 году.

Наделение Управления функциями по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества вызвало определенные трудности в работе в начале 2017 года.
В этот период наблюдалось увеличение количества приостановлений при осуществлении учетных действий. Однако Управлению удалось снизить долю приостановок государственного кадастрового учета с 31,7% до 16,9%, при среднем показателе по России – 17%.

Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook:

Facebook.com/Управление-Росреестра-по-Московской-области-1125211070853056/?ref=bookmarks.

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:

Гореева Кристина Вячеславовнаypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51



 

Пушкинское такси