Правдинский
   Официальный сайт aдминистрации городского поселения Пpaвдинcкий
Здание АдминистрацииПравдинский лесхоз техникумНовостройкаЦерковь Благовещения пресвятой Богородицы в БратовщинеМост через Скалбу

Имущественные и земельные отношения

Уважаемые арендаторы!

Администрация городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области уведомляет Вас о смене реквизитов по оплате аренды имущества».

РЕКВИЗИТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРАВДИНСКИЙ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ для оплаты аренды помещений

Отдел № 12 УФК по Московской области (Администрация городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области л/с 04483001970)

ИНН 5038049068

КПП 503801001

ОКТМО 46647158

БИК 044525000

ГУ Банка России по ЦФО

Расчетный счет 40101810845250010102

КД 70411105075130000120 – Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну поселений (за исключением земельных участков)

Внимание собственников частных домовладений!

C 2016 года Правительство Московской области приступило к реализации проекта по вовлечению в налоговый оборот незарегистрированной недвижимости.

На официальном сайте Министерства имущественных отношений Московской области в разделе: «Документы. Направление деятельности» опубликован Реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимости, Алгоритм действий по постановке на кадастровый учет и регистрации права,а в рубрике: «События» на 12 января 2017г размещен видеоролик, где в простой и доступной форме объясняется, как владельцы могут зарегистрировать все объекты капитального строительства, в том числе гаражи, бани и хозяйственные постройки. Кроме того, разъясняется юридическая ответственность за несвоевременную регистрацию недвижимости: от уплаты вдвое увеличенного земельного налога до сноса объекта – если гражданин без обоснованных причин так и не представил документы о праве собственности на имущество.

С января 2017 года для регистрации домов и строений требуется подготовка технического плана, который можно заказать у кадастрового инженера или в БТИ.

В дальнейшем объекты капитального строительства облагаются налогом на имущество физических лиц, за счет которых обеспечивается содержание, развитие и ремонт инфраструктуры поселения.

На территории городского поселения Правдинский выявлено 123 земельных участков с неустановленными границами на которых расположены незарегистрированные постройки.

Реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества также размещен на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района www.adm-pushkino.ru.

Для удобства правообладателей объектов недвижимости на территории городского поселения Правдинский размещаем Алгоритм действий по постановке на кадастровый учет и регистрации права Скачать...

Алгоритм https://cloud.mail.ru/public/JRQL/8Pyc2nrPY

Инструкция https://cloud.mail.ru/public/6qeK/LvnUGr1vE

ИНФОРМАЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ НАЛОГА

НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

1. Объекты налогообложения

Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объектом налогообложения является (ст. 401 НК РФ):

- жилой дом;

- жилое помещение (квартира, комната);

- гараж, машино-место;

- единый недвижимый комплекс;

- объект незавершенного строительства;

- иные здание, строение, сооружение, помещение.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам (п.2 ст.401 НК РФ).

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

2. Возникновение права собственности на имущество

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права.

К таковым случаям, в частности, относятся:

- создание новой вещи, а именно строительство жилого дома, дачи, гаража (п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ);

- приобретение жилых помещений в порядке приватизации (ст. 217 ГК РФ; ст. 1 Закона от 04.07.1991 N 1541-1);

- приобретение недвижимого имущества по договору купли-продажи, в том числе по договору мены (ст. ст. 454, 551, 567 ГК РФ) или по договору уступки требования (п. 2 ст. 389 ГК РФ).

Кроме того, право собственности на недвижимость возникает:

- в день открытия наследства. Как правило, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти. С нее и возникает право собственности на унаследованную недвижимость независимо от времени фактического принятия этого наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на унаследованное имущество (п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ);

- в день вступления в силу судебного решения, которым установлено право собственности гражданина на имущество (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Особенности возникновения права собственности:

- Если гражданин оформил в отношении своего имущества ипотеку (заложил недвижимость), то право собственности на это имущество за ним сохраняется (п. 1 ст. 338 ГК РФ; п. 1 ст. 1 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ). Если гражданин передал принадлежащее ему имущество иному лицу в пользование (например, по договору аренды), то право собственности на это имущество за ним также сохраняется (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

3. Возникновение обязанности по уплате налога

Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает при одновременном соблюдении следующих условий (ст. 400, п. 2 ст. 409 НК РФ):

- имущество признается объектом налогообложения;

- гражданин обладает правом собственности на указанное имущество;

- гражданин получил из налогового органа уведомление на уплату налога в отношении этого имущества.

Обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления (п. 4 ст. 57, п. 2 ст. 409 НК РФ).

Налоговое уведомление может быть передано физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку, направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика. В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

В случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налога физическое лицо обязано сообщить о наличии у него облагаемого налогом объекта недвижимости в любой налоговый орган по своему выбору. Указанное сообщение представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим годом, с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объект недвижимости (содержащих информацию в том числе о наименовании объекта). При этом сообщение не представляется, если физическое лицо получало налоговое уведомление в отношении этого объекта или если не получало его в связи с предоставлением ему налоговой льготы (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

4. Когда нужно уплатить налог (ст. 409 НК РФ)

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

Официальный сайт Федеральной налоговой службы - www.nalog.ru

Пушкинское такси